Zemljoradnička zadruga VISOKO p.o. Visoko
Bakračeva bb.
71300 VISOKO
Na osnovu članova 37. stav 1. tačka 9. i 41. stav 1. tačka 10. Općeg zakona o zadrugama (Službeni glasnik BiH broj: 18/03), člana 68. stav 1. tačke 1. Zadružnih pravila Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko od dana 03.06.2004.godine, te na osnovu zajedničke Odluke Upravnog i Nadzornog odbora Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko broj: 96/2024. od dana 04.07.2024.godine, direktor Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko ovim putem objavljuje javni
OGLAS
o prodaji poslovnog prostora putem usmenog javnog nadmetanja (licitacije)
PREDMET PRODAJE:
| R.B. | VRSTA NEKRETNINE
|
OZNAKA
|
PROCIJENJNA VRIJEDNOST
(U KM) |
NAPOMENA |
| 1. | Jedan poslovni prostor u privredi, dvije pomoćne prostorije (predprostor i ostava) i jedan wc,
a koji se nalazi u Visokom u ulici Čaršijska u prizemlju, sveukupne površine 85 m2. |
ZK uložak: 6813.
k.č. broj: 763/1EPR-1. KO Visoko, udio 1/1 vlasništvo |
186.317,86 | – |
| 2. | Jedan pomoćni poslovni prostor, a koji se nalazi u Visokom u ulici Čaršijska u prizemlju, sveukupne površine 30 m2. | ZK uložak: 7828.
k.č. broj: 763/1EPR-3. KO Visoko, udio 1/1 vlasništvo |
61.375,30 | – |
| UKUPNO | 247.693,16 | |||
NAČIN PRODAJE:
Usmeno javno nadmetanje (licitacija), s napomenom da se predmet prodaje neće moći kupiti ispod procijenjene tržišne vrijednosti. Na licitaciji će se po njenom okončanju sačiniti lista od maksimalno 3 (tri) najpovoljnija ponuđača, uz obavezan uslov da Komisija za prodaju formirana zajedničkom Odlukom Upravnog i Nadzornog odbora Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko broj: 97/2024. od dana 04.07.2024.godine nakon utvrđivanja liste ponuđača izda saglasnost na istu, bez koje saglasnosti se niti jedno lice neće smatrati ponuđačem na prethodnoj listi bez obzira na visinu i valjanost ponude, sa čime su licitanti upoznati i saglasni. Najboljim ponuđačem će se smatrati ono lice koje na licitaciji ponudi najveću cijenu. Kupcem će se smatrati lice koje je blagovremeno i u ostavljenom roku po pozivu u cijelosti uplatilo ponuđenu i prihvaćenu kupoprodajnu cijenu, zajedno sa troškovima obrade i ovjere ugovora o kupoprodaji. Licitacija će se održati i ukoliko se pojavi samo jedan ponuđač. Troškove poreza na promet nekretnina, troškove advokatske obrade ugovora, troškove ovjere ugovora, kao i troškove sudske takse na uknjižbu isključivo snosi ponuđač koji je proglašen za kupca. Predmet prodaje se prodaje po principu “viđeno-kupljeno” te se naknadne reklamacije po bilo kom osnovu neće uvažavati. Nakon uplate kupoprodajne cijene u cijelosti, Zemljoradnička zadruga VISOKO p.o. Visoko će sa najpovoljnijim ponuđačem zaključiti notarski Ugovor o kupoprodaji.
MJESTO I VRIJEME PRODAJE:
Usmeno javno nadmetanje (licitacija) predmeta prodaje će se održati u
PETAK, 09.08.2024.godine u 14,00 sati na adresi Visoko,
Alije Izetbegovića 1. (zgrada Vizije – I sprat).
PRAVO UČEŠĆA:
Pravo učešća imaju sva lica koja na ime depozita željenog predmeta prodaje uplate iznos od 10% od ukupne procjenjene vrijednosti željenog predmeta prodaje, a na transakcijski račun Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko broj: 199-047-008-275-67-62. koji se vodi kod Sparkasse Banke, Poslovnica Visoko. Uplata mora biti doznačena na račun Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko najkasnije jedan dan prije održavanja licitacije, jer će se u protivnom smatrati da uplata depozita nije ni izvršena i u tom slučaju Zemljoradnička zadruga VISOKO p.o. Visoko ne snosi nikakve posljedice. Samo lica koja izvrše uplatu predujma blagovremeno u iznosu i na način prethodno naveden mogu prisustvovati licitaciji i imaju status licitanta. Predujmljeni iznos se u slučaju kupovine uračunava u cijenu (te će se od toga iznosa uračunati i troškovi zaključivanja i ovjere ugovora o kupoprodaji), a ne vraća se u slučaju odustanka ili neuplate u cijelosti ili neblagovreme uplate ponuđene cijene već proglašenog najboljeg ponuđača, kada iznos postaje vlasništvo Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko sa čime su licitanti upoznati i saglasni.
OSTALE ODREDBE:
Proglašeni najpovoljniji ponuđač je obavezan u roku od 8 (osam) dana od dana proglašenja, a po pismenom pozivu Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko, izvršiti uplatu ostatka kupoprodajne cijene (depozit se uračunava u cijenu), jer u protivnom gubi pravo na povrat uplaćenog depozita, kada iznos postaje vlasništvo Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko sa čime su licitanti upoznati i saglasni. U tom slučaju će se najpovoljnijim ponuđačem smatrati lice koje je dalo sljedeću najveću cijenu i koje se sljedeće nalazi na listi, sa čim su licitanti upoznati i saglasni. Ponuđačima koji nisu na listi 3 (tri) najpovoljnija ponuđača, uplaćeni depozit će se vratiti u roku od 8 (osam) dana računajući od dana održane licitacije. Cjelokupan postupak licitacije će procesno voditi stručno lice koje će biti imenovano od strane Zemljoradničke zadruge VISOKO p.o. Visoko, uz nadzor Komisije za licitaciju. Navedeno lice ima pravo, uz saglasnost Komisije za licitaciju, da bez obrazloženja i ikakvih negativnih konsekvenci, a prije otpočinjanja postupka licitacije istu obustaviti. U slučaju remećenja reda i mira ili ometanja licitacije, navedeno lice ima pravo, uz saglasnost Komisije za licitaciju, da bez obrazloženja i ikakvih negativnih konsekvenci, da lice/lica koje remeti red i mir odstrani sa licitacije, čak i ukoliko je to lice/lica licitant. Učesnici licitacije i ostali prisutni su u cijelosti i bez ikakvih primjedbi saglasni sa ovim pravilima licitacije i kao takve ih besprigovorno prihvataju.
Zemljoradnička zadruga
VISOKO p.o. Visoko
Visoko, 20.07.2024.godine
