JAVNI POZIV za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Visoko
Na osnovu člana 108. Zakona o poljoprivrednom zemljištu („Službene novine Federacije Bosne i Hercegovine“, broj:52/09 ), Programa gospodarenja poljoprivrednim zemljištem u državnom vlasništvu na području općine Visoko broj: 01/1-02-49/15. od 28.02.2015.god. („Službeni glasnik Općine Visoko“ broj: 2/15) , OdlukeOpćinskog vijeća o davanju saglasnosti za raspisivanje javnog poziva za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Visoko broj:01/1-02-50/15.od 28.02.2015.godine („Službeni glasnik Općine Visoko“ broj: 2/15), i saglasnosti Ministarstva za poljoprivredu,šumarstvo i vodoprivredu Zenica broj: 05/24-6156/14.od 07.03.2016. godine Načelnica općine Visoko raspisuje
JAVNI POZIV
za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Visoko
I PREDMET POZIVA
Predmet javnog poziva je zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području općine Visoko i to poljoprivredno zemljište u slijedećim katastarskim općinama:K.O.Dobrinje K.O.Visoko K.O.Kraljevac; K.O.Ozrakovići; K.O.Poriječani;K.O.Gračanica; K.O.Podvinci; K.O.Alaudin; K.O Šošnje; K.O Bulčići: K.O. Kralupi; K.O. Kula Banjer prema popisu katastarskih čestica u Prilogu 1. koji je sastavni dio ovog Javnog poziva.
II ROK NA KOJI SE POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE DAJE U ZAKUP
Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države na području općine Visoko iz tačke I ovog Javnog poziva daje se u zakup u svrhu obavljanja poljoprivredne proizvodnje sa slijedećim rokom:
-urbano područje
1 godina uz mogućnost produžavanja ugovora o zakupu (bez podizanja zasada voća)
-vanurbano područje
10 godina –ratarska stočarska proizvodnja,pčelarstvo
12 godina uzgoj jagodičastog i bobičastog voća
25 godina podizanje zasada voća i rasadnika uz projekat ili biznis plan
Poljoprivredno zemljište u vlasništvu države dato u zakup, ne može se davati u podzakup.
III PRAVO UČEŠĆA NA JAVNOM POZIVU
Pravo učešća na javnom pozivu imaju sva fizička i pravna lica koja se bave poljoprivrednom proizvodnjom i da su upisana u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata općine Visoko.
Učesnici Javnog poziva podnose pismenu ponudu za zakup poljoprivrednog zemljišta.
IV KRITERIJI ZA UČESTVOVANJE NA JAVNOM POZIVU I POSTUPAK PRIJAVE
Ponuda za dodjelu poljoprivrednog zemljišta u zakup mora sadržavati:
– Popunjen Obrazac prijave
– Osnovne podatke podnosioca ponude (naziv pravnog subjekta / ime i prezime, adresa, broj telefona, JMBG/ID broj),
– Podatke o zemljištu za koje se podnosi ponuda, broj k.č. parcele, katastarska općina, tražena površinu pod zakup,
– Visinu ponuđene godišnje cijene zakupa po ha,
– Dužina zakupa u godinama.
Uz prijavu na javni poziv sva zainteresovana lica dužna su podnijeti original ili ovjerene kopije slijedeće dokumentacije:
- 1. Obavezna dokumentacija:
Za fizička lica
– Kopiju lične karte – ovjerena kopija
– Popunjen i ovjeren obrazac izjave o ponuđenoj cijeni i dužini zakupa
– Potvrda o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata Općine Visoko ili izjavu podnosioca zahtjeva koji nema u posjedu poljoprivredno zemljište i nije upisan u Registar poljoprivrednih gazdinstava da će ukoliko ostvari pravo zakupa državnog zemljišta izvršiti upis u Registar poljoprivrednih gazdinstava
– Za lica koja su upisana u Registar poljoprivrednih gazdinstava dostaviti – Listu korištenja zemljišta iz Registra poljoprivrednih gazdinstava i brojno stanje stoke iz Registra poljoprivrednog gazdinstva ( za lica koja su vlasnici stoke)
– Izjava ovjerena na sudu o kontinuitetu prebivališta i bavljenja poljoprivrednom proizvodnjom za korištenje državnog zemljišta na period deset i više godina
– Uvjerenje nadležne poreske uprave da nema nizmirenih poreskih obaveza
Za obrtnike
– Rješenje o registraciji obrta izdato od nadležne službe – ovjerena kopija
– Popunjen i ovjeren obrazac izjave o ponuđenoj cijeni i dužini zakupa zemljišta
– Potvrda o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata Općine Visoko
ü Lista korištenja zemljišta iz Registra poljoprivrednih gazdinstava i brojno stanje stoke iz Registra poljoprivrednih gazdinstava ( za lica koja su vlasnici stoke)
-Izjava ovjerena na sudu o kontinuitetu sjedišta i bavljenja poljoprivrednom proizvodnjom za korištenje državnog zemljišta na period deset i više godina
– Uvjerenje nadležne poreske uprave o uredno izmirenim obavezama za penzijsko i
invalidsko i zdravstveno osiguranje ne starije od 30 dana
– Uvjerenje nadležne institucije o uredno izmirenim obavezama po osnovu
direktnih i indirektnih poreza (Uprave za indirektno oporezivanje Sarajevo) ne starije od 30 dana – za PDV obveznike
– Bilans stanja i bilans uspjeha za 2015 godinu koji je ovjeren od strane nadležne
agencije za finansijsko poslovanje i licenciranog i ovlaštenog lica
Za pravna lica – privredna društva
-Izvod iz sudske registracije – ovjerena kopija
-Popunjen i ovjeren obrazac izjave o ponuđenoj cijeni i dužini zakupa
– Potvrda o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava i Registar klijenata Općine Visoko
– Lista korištenja zemljišta iz Registra poljoprivrednih gazdinstava I brojno stanje stoke iz Registra poljoprivrednih gazdinstava ( za lica koja su vlasnici stoke)
– Izjava ovjerena na sudu o kontinuitetu sjedišta i bavljenja poljoprivrednom proizvodnjom za korištenje državnog zemljišta na period deset i više godina
– Uvjerenje nadležne poreske uprave o uredno izmirenim obavezama za penzijsko
i invalidsko i zdravstveno osiguranje ne starije od 30 dana
– Uvjerenje nadležne institucije o uredno izmirenim obavezama po osnovu direktnih i indirektnih poreza (Uprave za indirektno oporezivanje Sarajevo) ne starije od 30 dana – za PDV obveznike
– Bilans stanja i bilans uspjeha za 2015 godinu koji je ovjeren od strane nadležne agencije za finansijsko poslovanje i licenciranog i ovlaštenog lica
2. Dodatna dokumentacija:
Ukoliko ponuđač ispunjava neke od dodatnih uslova potrebno je dostaviti dokaze o istom:
– Dokaz da privatni posjed ponuđača graniči sa poljoprivrednim zemljištem u državnom vlasništvu koji ponuđač traži u zakup (obavezno priložiti zemljišnoknjižni izvadaki kopiju katastarskog plana(skica) za parcelu u vlasništvu ponuđača. ( fizička lica)
– Dostaviti dokaz o posjedovanju stoke (kopije pasoša za životinje/ Izvodi- Potvrde Jedinstvenog registra domaćih životinja) – zalicakojasuvlasnicistoke
– Uvjerenje Zavoda za zapošljavanje – Biro Visoko da se ponuđač vodi na evidenciji nezaposlenih lica – za fizička lica
– Dokaz o broju uposlenih radnika ( obrtniciiprivrednadruštva)- Potvrdu Porezne uprave o broju uposlenih radnika
– Dokaz o broju članova domaćinstva ( fizičkalica)- kućna lista,
– Dokaz da je podnosilac zahtjeva član porodice šehida ili poginulog borca,RVI ili demobilisani borac – ( fizičkalica)
– Program/projekat- biznis plan podnosioca ponude za zakup poljoprivrednog zemljišta koji treba da sadrži: podatke o podnosiocu zahtjeva, opis gazdinstva/firme, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehničko-tehnološke karakteristike programa, kalkulacije troškova i prihoda i dr.
V UTVRĐIVANJE PRAVA PRVENSTVA I BODOVANJE
Na osnovu člana 107. stav 2. a u vezi člana 103 Zakona o poljopivrednom zemjištu, utvrđuje se pravo prvenstva zakupa. Član 103. Zakona o poljoprivrednom zemljištu utvrđuje pravo prvenstva zakupa prema sljedećem redosljedu
- Porodično poljoprivredno gazdinstvo, u istoj katastarskoj općini ( član gazdinstva, ako je osposobljen i stručno obrazovan za obavljanje poljoprivredne djelatnosti, kao glavna djelatnost, i njegov je izvor sredstava za život te dohodak za ostale članove, izjava da će zemljište koristiti sami ili uz pomoć drugih lica ili obezbjediti korištenje putem zakupa, što dokazuju predugovorima o zakupu);
- Poljoprivrednik, upisan u registar poljoprivrednih proizvođača, čije se zemljište koje on ima u vlasništvu, zakupi ili ga obrađuje na drugom osnovu, graniči sa zemljištem koje se prodaje;
- Poljoprivredna zadruga
Pod jednakim uslovima prednost ima onaj poljoprivrednik kome je to osnovna djelatnost.
Bodovanje prijavljenih kandidata će se vršiti prema slijedećim kriterijima:
– Najviša ponuđena cijena – 10 bodova
– Ranije korištenje predmetnog zemljišta po osnovu ugovora o zakupu – 10 bodova; dokaz: ovjerena fotokopija ugovora o zakupu
-Privatni posjed – parcela, graniči sa državnim poljoprivrednim zemljištem – 10 bodova Dokaz: posjedovni list ili zk izvadak za parcelu u vlasništvu fizičkog lica sa kopijom katastarskog plana
-Poljoprivredna proizvodnja je osnovna djelatnost fizičkog, odnosno pravnog lica – 10 bodova ,a dopunska djelatnost 5 bodova, Dokaz:, odobrenje za rad odnosno izvod iz sudskog registra za pravna lica
– Broj uposlenih radnika na području općine Visoko (za pravna lica ), po uposlenom radniku 1 bod,a makimalno 30 bodova, dokaz: prijava iz Porezne uprave
– Broj članova domaćinstva ( za fizička lica), po članu domaćinstva 5bodova;
Dokaz: kućna lista
– Broj nezaposlenih radno sposobnih članova domaćinstva (za fizička lica)
po članu domaćinstva 8 bodova
Dokaz: potvrda sa biroa
– Broj učenika i studenata u domaćinstvu po učeniku/studentu člana domaćinstva 8 bodova
Vrsta proizvodnje podnosioca ponude
Stočarstvo
– Za svako grlo 2 boda, a maksimalno 20 bodova
Dokaz : lista stoke iz Registra poljoprivrednih proizvođača
ü Voćarstvo
| – voćnjak intenzivnog uzgoja kontinentalnog voća površine 0,50 ha | 5 bodova |
| – za svaki slijedećih 0,1 ha voćnjaka dobija se dodatnih | 1 bod
maksimalno 20 bodova
|
| jagodičasto voće površine 0,1 ha | 5 bodova |
| za svaki slijedećih 0.1 ha dodatnih | 1 bod
maksimalno 20 bodova
|
| rasadnička proizvodnja voća i povrća na području općine Visoko | 10 bodova |
| ratarstvo: žitarice ,površine 0,2 ha | 5 bodova |
| za svakih dodatnih 0,1 ha | 1 bod
maksimalno 20 bodova
|
| povrtne kulture,površine 0,2 ha | 5 bodova |
| za svakih dodatnih 0,1 ha | 1 bod
maksimalno 20 bodova
|
| Plastenička proizvodnja površine 200 m2 | 5 bodova |
| za svakih dodatnih 100 m2
ü sjemenska proizvodnja |
1 bod
maksimalno 20 bodova
10 odova
|
Dokaz : lista korištenja zemljišta iz Registra poljoprivrednih proizvođača
– Ostalo:
– Pripadnici porodica šehida,poginulih boraca ,RVI i demobiliziranih boraca
– 10 bodova (za fizička lica)
– Dostavljeni program /projekat podnosioca ponude od 5 do 20 bodova
Početnu cijenu za dugogodišnji zakup utvrdila je općinska komisija formirana rješenjem Općinske načelnice ,a u skladu sa zakonskim odredbama koje regulišu ovu oblast.
Komisija za odabir najpovoljnije ponude sastavljena od pet članova, imenovana od strane Općinske načelnice, će u roku od 15 dana po okončanju postupka po Javnom pozivu razmotrit prispjele prijave, sačiniti rang listu najpovoljnijih ponuđača i predložiti listu za dodjelu zemljišta u zakup na koju saglasnost daje Općinsko vijeće Visoko uz saglasnost Ministarstva za poljoprivredu,šumarstvo i vodoprivredu Zenica
Ponuđač koji ne dobije traženu poljoprivrednu parcelu može izabrati drugu slobodnu parcelu koja je predmet Javnog poziva.
Na osnovu Odluke o odabiru najpovoljnije ponude na javnom pozivu za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države kantonalno ministarstvo i podnosilac ponude sklapaju ugovor o zakupu.
VII ROK ZA PODNOŠENJE PRIJAVA
Rok za podnošenje prijava na Javni poziv je petnaest (15) dana od dana objavljivanja poziva na web stranici općine Visoko www.opcina Visoko.gov.ba. i oglasnoj ploči Općine Visoko.
Prijavni obrazac zajedno sa izjavama mogu se preuzeti u prostorijama Općine Visoko na protokolu šaltera Službe za finansije,privredu i lokalni ekonomski razvoj ili na web stranici Općine Visoko www.gov.ba. Prijave se podnose putem pošte ili lično na šalter za prijem podnesaka u Općini Visoko, u zatvorenim kovertama do 29.04.2016. godine s naznakom:
Općina Visoko
Ulica Alije Izetbegovića 12A
71300 Visoko
„Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države
na području općine Visoko -ne otvaraj“
Zainteresovana lica mogu u nadležnoj Službi izvršiti uvid u katastarke planove- parcele koje su predmet zakupa.
Tekst javnog poziva i obrazac prijave svi zainteresirani mogu preuzeti na Info pultu Centra za pružanje usluga građanima (šalter sala) Općine Visoko svakim radnim danom od 8:00 do 16:00 h, kao i na web stranici općine Visoko,a dodatne informacije pozivom na broj 032/732562
Neblagovremene i nepotpune prijave neće se uzeti u razmatranje .
Broj:01/2-02-484/16.
Datum:15.04.2016.godine
IZJAVA AKO NISU UPISANI U RPG
OPĆINSKA NAČELNICA
Amra Babić
